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もうi2iさんぐらいしかないかな……?
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国際的な小咄 6799 チョンセ

目次

449 : 語り人 ◆AZXXjocihFix : 2020/02/16(日) 23:34:40 ID:RasSVZvL

6799 チョンセ


407 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 15:34:39 ID:0FBBRVyQ
>>404
チョンセってなんだよ(哲学)
で、調べてみた。

伝貰(チョンセ)
ttps://ja.wikipedia.org/wiki/伝貰
> 伝貰(チョンセ)は、韓国独特の住宅賃貸制度である。
> 借り手は、家賃を払う代わりに、契約時に住宅価格の5~8割程度の伝貰金を貸し手に払う。
> 伝貰金は、契約終了時に借り手に全額返還される。
> 貸し手は、受け取った伝貰金を資金運用して、利子等の収入を得る仕組みになっている。

・・・韓国によくある「一見WinWinに見えるけど、破綻したらヤバいやつ」やんけ。




        ____
      /      \
     / ─    ─ \
   /   (●)  (●)  \
   |      (__人__)     |   これね、韓国の経済学者からもやばいって言われてるんだ
    \    ` ⌒´    ,/
    /⌒ヽ   ー‐    ィヽ
   /      ,⊆ニ_ヽ、  |     と言おうとしたら
  /    / r─--⊃、  |
  | ヽ,.イ   `二ニニうヽ. |








408 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 15:36:12 ID:ovVWa5RB
>>407
うん
韓国経済悪化でそのシステムが崩壊してヤベー
って十年ぐらい前から言われてる

409 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 15:39:28 ID:lDWlOiQF
>>407
不動産バブルがはじけたら飛散って言われてるのこの辺も理由

410 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 15:53:01 ID:niMg5ouG
ひええ 住宅の貸賃を安く抑えられそうなやつだけど これはちょっとやべえなww

411 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 16:15:18 ID:UmrrEXOS
学のない自分ですらヤバいとわかるイケイケドンドンシステム

412 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 16:29:15 ID:utz9TqUC
サブプライムローンとやってることが同じですね…

413 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 16:45:35 ID:oRX6iKcq
ちなチョンセ払う金があるなら日本なら旧公団とかの一室なら買えちゃう
(特に4Fエレベーター無しの物件とか400万ちょいで買えちゃう)

414 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 17:10:41 ID:0FBBRVyQ
一つ一つ知る度に思うけど、
韓国人の人生って、ハードルと地雷が多すぎないっすかね・・・?

415 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 17:19:01 ID:Tf6U4Jfc
右肩上がりの成長をしている限り問題はない

416 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 18:44:31 ID:3MtxGxuI
チョンセって、てっきり韓国版ビヨンセの事かと…

417 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 18:45:55 ID:OBF0xYFQ
止まったら死ぬマラソンやんけ

418 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 18:49:52 ID:vYa7krd6
日本でいう自転車操業みたいなモノじゃないですか…



420 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 19:55:44 ID:lDWlOiQF
>>418
大正解!!

そうやって集めたチョンセに銀行からの融資を受けて新たな不動産を買って
さらにチョンセを受け取って銀行から融資を受けて新たな不動産を買って(ry

ってやってたらしいよ!
最近ムンタンが不動産規制に血道上げてるからこれからどうなるんだろうね?

>>414
庶民は泥の匙を加えて生まれてくるんですよ?
スプーン階級論を調べると、李氏朝鮮のように階級が固定されつつあるのがわかるぞ

421 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 19:59:32 ID:Tf6U4Jfc
>>420
日本でやったバブル経済崩壊を真似てどーする!

422 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 20:07:18 ID:Eg3PHjRO
>>421
一応ノムたんが手を突っ込んだんやで

424 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 20:17:00 ID:0FBBRVyQ
>>422
日本のバブル崩壊よりハードランディングしそう

425 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 20:18:49 ID:lDWlOiQF
>>421
信用五階建てって単語を聞いたときの自分の表情を答えよ

426 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 20:23:44 ID:EhVx2dZc
>>422
ノムタンが規制して冷えたので2MBが公共事業特盛やって土建の供給力を増やして、クネクネが不動産規制を大幅緩和したので悪化してるで。
文大統領は積弊清算として廬武鉉政権以上に規制を強化したので絶賛崩壊中だけれど。

435 :名無しさん@狐板:2020/02/16(日) 21:30:15 ID:EhVx2dZc
>>431
本来のというか理想の制度設計だとトントンになる予定なのよ。
一年目の4月1日に資産価値100の部屋を90のチョンセで二年貸す。
三年目の3月31日に二年貸したので資産価値二割下がる(80)、だけれども同時に不動産価格が25%上ってるので資産価値100のままとなる。
更には3年目の4月1日は新しく入居希望者が再び90のチョンセを払ってくれるので大家は初年度に貸したチョンセを返せる。

まあ実際には無理だから問題が多発しているけれど。




   /    /' /     / ,:'くヽ/ \ ,、 ヘ  /i
 ,:' /   ,: ' / ' / / ,:'/  /\丶\ゞ」 ノ 丿
'  ,:   /'   / ̄ ̄ ;;\\へ\  ||   |/
' / ,:'/,:  /(〇)  (●);\  Y´ |ノ
/,:     / (__人__) :::::::;;;;;;;;;\  ,:'/,:   /'
/ ,:'/,  |;;;; ::::` ⌒´:::::;;;;;;∪;;;;;;;;;;| ' / / ,:'/,:   住民から詳しい解説が来てて草
 /    \;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,/' /
/  /'  /  ∪ :::::::::;;;;;;;;;;;;;\'/  /'
/ ,:'/,: |::Y    ::::∪;;;;;;;|;;;;;|/ ,:'/,:
     ||∪ :::::::;;;;;;;;;;;;;;;|;;;;;|


おしまい

450 : 名無しさん@狐板 : 2020/02/16(日) 23:50:26 ID:vYa7krd6
なんだかんだでスレ住民の韓度が高くなっていって韓国への理解が深まっていくの草

関連記事
95693 :日常の名無しさん:2020/02/18(火) 01:05:02 ID:-[ ]
おもわず韓度3000倍って反射で思い浮かんだけど
そうなったら何が起こるんだろ・・・
95697 :日常の名無しさん:2020/02/18(火) 01:18:33 ID:-[ ]
まぁ、有名じゃないけれど、
韓国経済の崩壊に備えると自然と覚える言葉だな。
95705 :日常の名無しさん:2020/02/18(火) 01:55:31 ID:-[ ]
>(特に4Fエレベーター無しの物件とか400万ちょいで買えちゃう)
歳を食うと辛いやつだ・・・!
95707 :日常の名無しさん:2020/02/18(火) 02:06:03 ID:-[ ]
チョンセとウォルセはもうだいぶ前から言われてるなあ
95712 :日常の名無しさん:2020/02/18(火) 03:35:09 ID:-[ ]
やはり不動産はバブル経済の源泉。
95714 :日常の名無しさん:2020/02/18(火) 04:56:39 ID:-[ ]
日本のバブル崩壊はかなーりソフトランディングだったんだよなぁ。
しかしこれ、不動産価値上がり続けること前提なのか…控えめに言って時限爆弾じゃまいか。
95715 :日常の名無しさん:2020/02/18(火) 04:59:32 ID:-[ ]
まあ元々、韓国内での財閥の立ち位置はかなり強烈な物があるからな
殆ど貴族階級みたいなとこあるし

積年のフラストレーションは当然あるよ。薩長閥みたいなもんというか
客観的に見たらそう悪くないけど、当事者から見ると一刻も早く皆殺しにしたい部類
95720 :日常の名無しさん:2020/02/18(火) 05:49:08 ID:-[ ]
この伝貰ってのを返せなかったらどうなるの?(素朴な疑問
韓国経済はどうなっちゃうの?(純粋な疑問
95723 :日常の名無しさん:2020/02/18(火) 06:34:54 ID:-[ ]
そりゃあ理屈上はどんな事だって上手くいくよ、理屈上は。現実は厳しい。
95729 :日常の名無しさん:2020/02/18(火) 08:06:34 ID:HF13wXwo[ 編集 ]
ノムたんのころにもだいぶ詳しく説明してる人いたからなぁ、これ。
95744 :日常の名無しさん:2020/02/18(火) 11:41:52 ID:-[ ]
知れば知るほど、魔境。
敵を知り、己を知れば、百戦また危うからずや・・・。
本音(知りとう無かった、こんな現実)
が平常運転な韓国。

よく、他人の失敗に学ぶ、っていうけど
自分ならうまくやれる、大丈夫って人の方が多いのかな?
95752 : :2020/02/18(火) 13:53:35 ID:-[ ]
これって上手く行っている時は住宅価格が上がっていくし
上手くいかなくなると国民の借金が色々すごくなっていく
(特に韓国の場合年金や定年の問題がひどいので)という
意味で引くも地獄、進むも地獄のとんでもない爆弾。
95762 :日常の名無しさん:2020/02/18(火) 16:17:03 ID:-[ ]
昔記事か何かで韓国の貸し金業者が壊滅して日本からの外資しかいないとかみて、「日本の安い金利により駆逐されてしまったのか」と思っていたけど、もしかして勘違いでこれのせいだった?
95801 :日常の名無しさん:2020/02/18(火) 20:58:09 ID:-[ ]
昔は金利が高かったのでチョンセを銀行に預けるだけで大家は食ってけた、と聞いたことがある
95834 :日常の名無しさん:2020/02/18(火) 23:42:52 ID:-[ ]
頼むからファンドで資金を上げてダンピングで殴ればいい経済どうにかしてくれ(泣
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